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物业管理博客

4个租户筛选技巧,将帮助你在你夏洛特的家安置最好的租户

谢丽尔·沃伦——2016年11月28日,星期一


我在美丽的毛伊岛, 在夏威夷举行的第28届全国住宅物业管理协会(NARPM)年会上. mg游戏在这次会议上讨论很多的话题之一就是租户筛选. 今天,我要谈谈如何为你在夏洛特租的房子找到最好的租客. 


房东建议:4个筛选提示  


在Rubec属性, 当mg游戏在寻找对你的房子感兴趣的申请人时,mg游戏会进行非常彻底的租户筛选. 这个筛选过程包括四个方面:信用检查, 就业检查, 查看租赁历史, 还有一张刑事支票. 当mg游戏一起看这些东西的时候, mg游戏能把想住在你家的房客的准确资料整理出来. 

 信用评分和租赁历史  


mg游戏会检查任何申请人的信用评分. 人们总是问mg游戏是否有,所以mg游戏知道这对房东很重要. 当mg游戏看分数的时候, mg游戏发现,信用评分并不总是决定一个人是否会付房租的最重要因素. So, mg游戏把这个分数加上他们以前的租赁历史,以确定mg游戏是否相信他们会成为按时支付租金的租户. 以前的房东告诉mg游戏,他们从来没有拖欠过房租, mg游戏知道他们很可能会继续按时付款.  

工作经历和犯罪背景 


就业也很重要. 通常,当一个人在同一份工作上干了一年或更长时间,他们会更稳定. 这使得他们对你的财产有更大的风险. 最近的HUD法规已经改变了mg游戏如何看待犯罪背景. 仅仅因为一个人被逮捕或被指控 
犯罪,你不能拿它来对付他们. 他们必须被判有罪才能被排除在你的财产之外. 

总是要看全貌——信用, 租赁, 就业, 还有犯罪记录看看申请人是否适合你. 

如果你有任何关于夏洛特租户筛选的问题,或者任何关于 夏洛特物业管理,请别犹豫 mg游戏 在Rubec属性.

8305大学行政朴博士.
325套房
夏洛特数控28262

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